Le label BBC

Le Grenelle de l’Environnement a prévu la généralisation au 1^er janvier 2013 du label Bâtiment Basse Consommation (BBC), pour les constructions neuves.

Les logements labellisés BBC devront afficher une consommation énergétique limitée, l’objectif étant une consommation maximum égale à 50kWh/m²/an. Ce coefficient sera pondéré en fonction de la zone climatique et de l’altitude du site.

Actuellement, la consommation moyenne est de 150kWh/m²/an, le label BBC prévoit donc une baisse d’un peu plus de 33 % par rapport à la consommation moyenne actuelle.

Cela implique l’utilisation de moyens peu gourmands en terme énergétique, pour ce qui concerne le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire et l’éclairage des parties communes.

Vos avantages :

Acheter un logement labellisé BBC, c’est bien entendu la garantie d’un niveau de confort maximum, et d’une facture d’énergie considérablement réduite.

Mais au-delà de cela, les avantages sont multiples :

• Le montant du prêt à taux zéro est plus important

• Le taux du prêt bancaire est moins élevé (selon les établissements bancaires)

• L’exonération de la taxe foncière passe à 5 ans au lieu de 2 ans

• Si le logement est destiné à être loué, le pourcentage de déduction fiscale dans le cadre de la loi Scellier est plus important

• La revente et la location sont facilitées

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